administración inmobiliaria

Como administrador de inmuebles, me encargo de la gestión integral de fincas, pisos, casas, garantizando un servicio personalizado, eficiente y transparente. También realizo gestiones con los organismos públicos, gestión integral del patrimonio inmobiliario y contratación de seguros y prevención de riesgos.


Esto engloba los siguientes servicios:

  • Gestión de fincas.
  • Gestión de apartamentos y casas.
  • Gestión con los ayuntamientos, organismos públicos y empresas de servicio.
  • Gestión del patrimonio inmobiliario.
  • Seguros y prevención de riesgos.

Gestión con los ayuntamientos, organismos públicos y empresas de servicio

  • Presentación de instancias generales.
  • Presentación de comunicación previa de obras
  • Presentación de solicitud de Ocupación de Vía Pública
  • Optimización de contratos y servicios de suministros (agua, luz, gas, etc.)
  • Gestión de subvenciones y ayudas públicas

Gestión del patrimonio inmobiliario

Gestión integral del patrimonio inmobiliario de mis clientes, velando por la conservación y el mantenimiento de sus propiedades.

  • Valoración y tasación de inmuebles
  • Gestión de alquileres y contratos
  • Coordinación de obras y reformas
  • Tramitación de licencias y permisos

Seguros y Prevención de Riesgos

Contratación y gestión de seguros para sus propiedades, garantizando la protección y seguridad de su patrimonio inmobiliario:

  • Análisis de riesgos y coberturas
  • Contratación de pólizas de seguros
  • Gestión de siniestros y reclamaciones
  • Renovación y actualización de seguros

Gestión de fincas

  • Redacción y envío de convocatorias para las Juntas Ordinarias.
  • Asistencia a Juntas Ordinarias.
  • Redacción, envío de las Actas de Juntas Ordinarias e impresión en el Libro de Actas.
  • Contabilidad de la comunidad.
  • Modelo 347. Declaración anual de operaciones con terceras personas.
  • Control de morosidad (propietarios deudores).
  • Asesoramiento Legal (Ley de Propiedad Horizontal).
  • Seguimiento y control de todos los trabajos a realizar en la comunidad para mantenimiento de la misma.
  • Visitas regulares a la finca, además de personarnos en la Comunidad cuando el presidente o la situación lo requiera.
  • Gestiones necesarias para I.T.E. si el edificio debe realizar la inspección
  • Número de teléfono móvil permanente y atención y gestión de las averías urgentes los sábados, domingos y días festivos.
  • Envió de información del pago de las cuotas ordinarias y extraordinarias de la comunidad a través de E-Mail o WhatsApp a todos los propietarios.
  • Reclamación de cuotas impagadas a los propietarios morosos.

Gestión de apartamentos y casas

  • Comunicación con los propietarios e inquilinos
  • Gestión de cobros
  • Gestión de incidencias y reparación de averías
  • Gestiones necesarias con compañías de seguro
  • Asesoramiento legal y técnico en temas relacionados con la propiedad inmobiliaria

Gestión y Control de Alquileres

Gestión y control de alquileres, ofreciendo un servicio completo que facilita la relación entre propietarios e inquilinos.

Contratos

Elaboración y firma de contratos de arrendamiento

Control

Elaboración y firma de contratos de arrendamiento

Renovación

Renovación y actualización de contratos

Inspección

Inspecciones periódicas de las propiedades
alquiladas

Tramitación

Tramitación de desalojos y conflictos entre propietarios e inquilinos

contrata ya +34 696 811 849 

Mantenimiento y Custodia de Llaves

Servicio de mantenimiento de inmuebles y custodia de llaves.

Custodia

De llaves de forma segura y confidencial

Acceso controlado

A las propiedades en caso de emergencias o incidencias

Coordinación

De visitas y acceso a proveedores de servicios y mantenimiento

Supervisión

Y control del correcto funcionamiento de cerraduras y sistemas de seguridad

contrata ya +34 696 811 849 

Agente de seguros Personales y Generales

Asesoramiento y contratación de seguros personales y generales adaptados a sus necesidades.

Seguros personales

Vida, accidentes, salud, responsabilidad civil.

Gestión de seguros

Gestión de siniestros y tramitación de reclamaciones

Renovación

Renovación y actualización de pólizas de seguro

Comparativas

Comparativa ofertas y condiciones de distintas compañías

Seguros generales

Hogar, comercio, comunidades

Contrata ya +34 696 811 849 

Contacta con nosotros

¡Estamos aquí para ayudarte! Si tienes alguna pregunta sobre nuestros servicios de administración de fincas o sobre nuestras opciones de seguros, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nuestro equipo de profesionales está siempre disponible para ofrecerte asesoramiento personalizado y resolver cualquier duda que puedas tener. Puedes llamarnos directamente o llenar el formulario de contacto y te responderemos lo antes posible. ¡Tu tranquilidad es nuestra prioridad!

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Responsable: Javier Eloy Martos Adon
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